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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者江明晏台北2日電）今年被視為經濟寒冬年，在不景氣當中哪些企業最賺錢？年終發最多？台北萬豪酒店以尾牙春酒場次調查推估，科技業仍可奪下年終獎金王，流通零售業員工也可寄望過個豐厚好年。 台北萬豪酒店指出，由於明年過年提早，1月27日就是除夕，因此第一場尾牙提前在今年12月9日開打，最後一場則是除夕前一天1月26日，若和去年同期相比，尾牙場次不減反增，成長1.24倍。 而大家最關心的年終獎金，到底哪個產業會發最多最好？根據台北萬豪尾牙春酒舉辦場次的統計，第1名是「科技業」，再來是「金融業」，第3名則是「車商」，其中有的一桌價格就超過新台幣3萬元；推估這三個產業都會發出讓人稱羨的年終獎金。 值得一提的是，台北萬豪今年最大場次由「流通零售」業者包下，席開70桌，參與人數高達840人，顛覆傳統產業習慣，砸重金大手筆辦尾牙。 期盼明年景氣開春，台北萬豪酒店今年也針對尾牙場次舉辦「撈起」開運儀式，這是一道新加坡和馬來西亞華人特有的賀年料理，精挑細選生魚片、生菜、西芹等食材切絲，分別擺放在大盤子裡，呈現七彩繽紛、喜氣洋洋的樣貌。 再來由老闆與主管一齊登上舞台，每人手持筷子，分別加入碎花生、蘋果醋、梅子膏、金桔醬等象徵好兆頭的佐料，接著用筷子將全部食材撈起拌勻，重點是要同時道出吉祥話，還要比賽誰撈得高，才能帶領公司運勢「風生水起」，讓來年「業績紅旺」。1051202
上海銀行房屋增貸97734BB812BA6ED5
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